Magnifique fermette rénovée MAZINGHEM
Réf : NDF-AIRE-30723Description
À vendre Fermette rénovée avec studio et jardin Mazinghem 335 000 €
Située à Mazinghem, à proximité immédiate de Aire sur la Lys, l’agence Square Habitat vous présente cette magnifique fermette rénovée pleine de charme, implantée sur une parcelle de 1 400 m², avec vue sur jardin.
Offrant environ 130 m² habitables, cette propriété allie authenticité et confort moderne, avec des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse.
Elle se compose de :
Une pièce de vie spacieuse de 70 m² avec cheminée feu de bois en son centre, idéale pour les soirées cocooning
3 chambres, dont 2 en mezzanine, parfaites pour une famille ou des espaces polyvalents
Une cuisine pleine de charme et conviviale
Une salle d’eau moderne
Un studio annexe entièrement rénové, avec accès indépendant : idéal pour héberger ou pour un revenu locatif
Le jardin, verdoyant et sans vis-à-vis, complète parfaitement ce bien coup de coeur. Un havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Prix : 335 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Une visite s’impose !
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Caractéristiques
- Surface 175 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 1394 m2
- Terrasseoui
- Parking1
- Garage/box 1
- Etat général Excellent
- Etat intérieur Excellent
- Fenêtres Bois double vitrage
- Cheminée Oui
- Prix au m² 1914€ /m²
- Année de construction 1935
- Référence annonce NDF-AIRE-30723
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2010 € à 2780 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 08/08/2024
195 
30 Situation du bien et son environnement
62120 Aire-sur-la-Lys
03 21 11 14 14
03 21 11 14 14
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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