Description

Vous êtes en Grand site de France ! Vous entrez dans la baie de Somme .
Votre Agence Square habitat vous présente , en exclusivité , notre coup de coeur de printemps !
Situé dans un village chargé d’histoire , dans le triangle Abbeville/Saint Valery/Le Crotoy , à 5 minutes des accès autoroutes vers l’A28 et l’A16 , nous vous proposons ce pavillon individuel sur sous sol complet .
Il vous offre une vue unique sur la vallée et le domaine du val , habitable de plein pied , vous apprécierez en rez de chaussée sa très belle véranda et sa double terrasse , ses 2 chambres , une 1ere salle de douche , une très belle cuisine haut de gamme et son grand séjour avec 2 inserts à bois et à pellets .
A l’extérieur un vaste parking afin de rentrer plusieurs véhicules et aisément votre camping car , un grand abris bois , un beau jardin avec verger, potager et poulailler , le tout sur plus de 2000M² de parcelle .
L’étage lui dispose d’un large palier desservant 2 grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain .
Erigée sur sous sol complet , vous apprécierez son grand garage 2 voitures , sa 3eme place de parking sous abris , un coin atelier climatisé , une buanderie ,une cave à vin ,
Cerise sur le gâteau , cette maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d’une pompe à chaleur air/air , tout cela confirmé par un DPE classe C !
Il s’agit là d’un bien rare offrant une rénovation et des prestations de qualité .
Contactez nous pour une visite coup de coeur !
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans .

Caractéristiques

  • Surface 162 m2
  • Nombre de pièces 7
  • Salles de bain 2
  • Surface terrain 2016 m2
  • Parking3
  • Garages/box 2
  • Etat général Excellent
  • Taxe foncière 1381€ /an
  • Prix au m² 2339€ /m²
  • Année de construction 1984
  • Référence annonce NDF-BERC-31493
+ de prestations

Diagnostics énergétiquesen date du 24/04/2025

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Situation du bien et son environnement

55 rue Carnot,
62600 Berck
Tél. transaction :
03 21 84 98 00
Tél. location :
03 21 09 01 88
Nos métiers

ACHAT – VENTE – GESTION – LOCATION – SYNDIC
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