Immeuble Lille 5 pièce(s) 148.5 m2
Réf : NDF-FIVE-27960Description
Lille Fives, au pied du métro.
Venez découvrir cet Immeuble de rapport, comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial, loué 993€. au premier étage, un T2 Bis libre de toute occupation, loué à l’époque 750€, un T2 loué actuellement à 413.65€.
Revenu annuel : 25 879.8 €
Rentabilité : 10%
Taxe foncière de 1933€ (le locataire du local commercial paie 80% de la taxe)
Prix de vente 234.100€ plus 14 900€ d’honoraire d’agence à la charge de l’acquéreur. soit 6.36% du prix de vente
Travaux à prévoir
Caractéristiques
- Surface 148.5 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 2
- Prix au m² 1676€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-FIVE-27960
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2150 € à 2940 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 07/03/2025
307 
10 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 20 04 14 00
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION
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