Lambersart – Canon d’Or / Pont royal – maison à rénover avec beau jardin et garage
Réf : NDF-LAMB-31060Description
Sur le secteur très recherché de “Pont Royal”, à proximité immédiate de la Deûle, du bois de Boulogne et du Vieux-Lille, nous vous proposons cette maison des années 50 à rénover.
Disposant d’un énorme potentiel, elle dispose de multiples possibilités d’évolution.
Actuellement, elle profite d’un espace de vie au rez-de-chaussée composé d’une entrée distribuant un salon, une cuisine avec accès au jardin et d’une salle d’eau.
A l’étage, le palier distribue 4 belles chambres.
La maison dispose également d’un grand garage en fond de parcelle avec 2 emplacement de stationnement supplémentaire.
Cette maison, idéalement située, séduira les porteurs de projet souhaitant faire une belle rénovation avec extension, exploitation des combles et réagencement intérieur…
La maison bénéficie de la garantie revente 7 ans !
Caractéristiques
- Surface 81 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salle de bain 1
- Surface terrain 271 m2
- Surface jardin 120 m2
- Parking1
- Garage/box 1
- Etat général Travaux à prévoir
- Prix au m² 3666€ /m²
- Année de construction 1956
- Référence annonce NDF-LAMB-31060
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1350 € à 1870 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 23/06/2025
173 
27 Situation du bien et son environnement
59130 Lambersart
03 20 92 00 00
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