Individuelle semi plain pied 3 chambres bureau et grange
Réf : NDF-CAMB-CAMCS210044Description
Axe Cambrai Iwuy, proche de l’autoroute menant à Valenciennes A 2, grande longère individuelle en semi plain pied entretenue, sur plus de 2.000m² de terrain avec sa grange.
La longère propose une entrée, une chambre et salle de bains en rez de chaussée, un séjour d’environ 40m² avec cheminée, une grande cuisine équipée et son arrière cuisine buanderie
A l’étage une chambre, un bureau et une suite parentale.
Jardin paysagé et parfaitement clos avec une belle grange en très bon état ( 6m par 11 m et 6,5 m de hauteur)Double vitrage, chauffage gaz récent et ballon thermodynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 131 m2
- Surface séjour40 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 3
- ChauffagesGaz + chauffe-eau thermodynamique
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 2354 m2
- Parking1
- Garage/box 1
- Surface garage 66 m2
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Cheminée Insert
- Taxe foncière 700€ /an
- Prix au m² 2442€ /m²
- Année de construction 1830
- Référence annonce NDF-CAMB-CAMCS210044
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2139 € à 2895 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 06/05/2025
222 
30 Situation du bien et son environnement
59400 Cambrai
03 27 70 74 24
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION – SYNDIC
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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