Longère individuelle de plain pied 5 min Cambrai
Réf : NDF-CAMB-32418Description
Uniquement chez square habitat, longère individuelle de 120m² habitable sur un terrain clos de plus de 750m².
Cette jolie longère entretenue propose une entrée, 2 chambres en rez de chaussée et une salle de bains spacieuse, wc séparés.
un joli salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine récente parfaitement équipée.
les combles sont aménageables, et offre 90m² au sol, environ 40 m² en surface habitable.
une véranda est présente, mais va nécessiter des améliorations ( habillage des murs intérieurs ), double vitrage bois.
Solide abris de jardin, très jolie cave voutée et garage d’environ 25m² avec ballon thermodynamique et chaudière granulée de 2022.
Secteur CAMBRAI, CAUDRY, Awoingt, Cauroir Naves Niergnies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 122 m2
- Surface séjour32 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesPoêle à granulés
- Surface terrain 778 m2
- Parking4
- Garage/box 1
- Surface garage 25 m2
- Fenêtres Bois double vitrage
- Taxe foncière 620€ /an
- Prix au m² 1311€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-CAMB-32418
Diagnostics énergétiques
247 
41 Situation du bien et son environnement
59400 Cambrai
03 27 70 74 24
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION – SYNDIC
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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