Maison Annoeullin
Réf : NDF-ANNO-32476Description
Maison de ville 4 chambres – 120 m² habitables – Annoeullin centre
Située en plein coeur d’Annoeullin, à deux pas des commerces, cette maison de ville d’environ 120 m² habitables offre un beau potentiel pour un investisseur ou un projet en accession.
Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de vie avec de superbes carreaux de ciment anciens, apportant un charme authentique à l’ensemble. Une pièce attenante reste à réhabiliter : elle peut être transformée en grande cuisine, véranda lumineuse ou espace extérieur si la structure est déposée.
À l’étage, 4 chambres complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou une colocation.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour moderniser les volumes et exploiter tout le potentiel de cette bâtisse au cachet ancien.
Les atouts :
Emplacement central, proche de toutes commodités
4 chambres
Beaux volumes
Carreaux de ciment d’origine
Projet idéal pour investisseurs ou primo-accédants
À visiter sans tarder pour les amateurs de rénovation et de belles perspectives !
Caractéristiques
- Surface 120 m2
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 4
- Surface terrain 65 m2
- Prix au m² 1025€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-ANNO-32476
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2540 € à 3480 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 09/02/2025
240 
44 Situation du bien et son environnement
59112 Annœullin
03 20 90 00 00
03 20 90 52 30
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