Description

LAMBERSART, aux portes de Lille, en coeur de ville et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cette superbe maison disposant de 4 belles chambres + bureau profitant d’une rénovation soignée avec matériaux de qualité.

Située dans une rue prisée d’un quartier recherché et à proximité immédiate du métro et des commerces, elle allie technique et esthétique dans un environnement paisible et aéré.
Son entrée dessert un espace de vie baigné de lumière, composé successivement d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon sous verrière donnant accès à un magnifique jardin clos et sans vis-à-vis. Egalement au rdc, une bureau et une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre (16m²) sur parquet, avec salle d’eau privative ainsi qu’une grande salle de bains complète (douche, baignoire et wc).
Le palier du 2nd étage distribue 3 belles chambres dont une mansardée d’environ 20m² (10m² “loi carrez”).
Cette maison destinée aux amateurs de charme en coeur de ville saura séduire par sa localisation idéale, son état technique irréprochable et le calme de son beau jardin.

Caractéristiques

  • Surface 141 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Salles de bain 2
  • ChauffagesGaz
  • Type de chauffageIndividuel, Radiateur
  • Surface terrain 194 m2
  • Etat intérieur Neuf
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Prix au m² 4248€ /m²
  • Année de construction 1930
  • Référence annonce NDF-LAMB-31683
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1290 € à 1780 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 02/04/2025

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Situation du bien et son environnement

95, avenue Henri Delecaux
59130 Lambersart
Tél. transaction :
03 20 92 00 00
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