CAMBRAI / CENTRE VILLE QUARTIER HISTORIQUEMaison Cambrai 12 pièce(s) 275 m2
Réf : NDF-CAMB-32727Description
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Je vous invite à venir découvrir l’une des plus belles maisons de notre beau quartier historique de CAMBRAI, 275 m2 habitable, 6 chambres, à 200 m de la place ARISTIDE BRIAND, entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité , qui a gardé ses parquets/moulures/cheminées d’époque en bon état , elle se compose de 2 maisons, une de 1830 et l’autre du 17 éme réunies par un patio central.
Un beau jardin bien exposé vient l’agrémenter, ainsi qu’un garage 2 voitures,.
Elle se compose :
– D’une vaste entrée distribuant 2 salons de 25 m2, un patio central à l’abri des regards de 20 m2, une salle à manger de 23 m2 donnant sur une cuisine équipée de 22 m2, Un WC avec lave mains, une terrasse, un jardin sans vis a vis entièrement clos bien arboré, un garage 2 voitures sur l’arrière de la maison.
– A l’étage : Accès par 2 escaliers, vaste palier avec vitrine d’époque donnant sur 3 chambres de 11/16 et 18 m2, une buanderie, une salle de bains avec douche à l’italienne/meuble 2 vasques et baignoire, un WC, Un dressing.
– Au second : Palier, WC, salle de bains avec douche et meuble vasque, 3 chambres et poutres apparentes.
– Equipements : Chauffage au GAZ de ville, Double vitrage, Cave, classement énergétique D.
NOUVEAUTE, EXTREMENT RARE SUR LE SECTEUR, FAIRE VITE, UNE VISITE S’IMPOSE RAPIDEMENT, MAISON COUP DE COEUR.
Caractéristiques
- Surface 275 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 12
- Nombre de chambres 6
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 405 m2
- Etat général Excellent
- Etat intérieur Somptueux
- Fenêtres Bois double vitrage
- Cheminée Foyer ouvert
- Taxe foncière 1500€ /an
- Prix au m² 1758€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-CAMB-32727
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Diagnostics énergétiquesen date du 20/06/2024


Situation du bien et son environnement
59400 Cambrai
03 27 70 74 24
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION – SYNDIC
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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