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Description

Vous serez charmé par ce bel appartement meublé en résidence sécurisée proche du centre ville et des axes autoroutiers. Il est composé d’une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie décorée avec goût ouvert sur une cuisinée équipée moderne. Vous aurez accès à un balcon en L pouvant profiter d’une vue verdoyante. Les volets sont électriques dans la pièce de vie. Ensuite vous bénéficierez de deux chambres avec une literie de qualité et équipée chacune de placard. Une salle de douche avec miroir led et wc indépendant. Une place de parking complète la location. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Honoraires à la charge du locataire 758,12 € Dont 206,76 € TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée.
  • Loyer CC* 823 € /mois
  • Loyer HC 773 € /mois
  • Montant des charges 50€ /mois
  • Provision sur charge 50€
  • Dépôt de garantie 773 €
  • Localité Valenciennes
  • Surface 68 m2
  • Nombre de pièces 3
  • ChauffageELECTRIQUE, INDIVIDUEL
  • Balcon / Terrasseoui
  • Garage/box 1
  • StandingTrès bon
  • Ascenseuroui
  • Libre le 01/08/2025
  • Référence annonce 782019
+ de prestations
* Charges comprises

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 760 € à 1080 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 20/06/2025

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Situation du bien et son environnement

Agence de Valenciennes

Agence de Valenciennes

36, rue de la Vieille Poissonnerie
59300 Valenciennes
Tél. transaction :
03 27 51 58 48
Tél. location :
03 27 51 57 07
Nos métiers

TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires

Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30

Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h

Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment