À seulement 4 km du centre de Lille, Loos s’impose comme une commune prisée de la métropole lilloise. Proche des grands pôles hospitaliers et universitaires, dotée d’un cœur de ville animé et d’espaces verts, Loos conjugue cadre de vie apaisant et proximité stratégique et un marché immobilier attractif. Que vous envisagiez de vous y installer …[Lire l'article]
À seulement 4 km du centre de Lille, Loos s’impose comme une commune prisée de la métropole lilloise. Proche des grands pôles hospitaliers et universitaires, dotée d’un cœur de ville animé et d’espaces verts, Loos conjugue cadre de vie apaisant et proximité stratégique et un marché immobilier attractif. Que vous envisagiez de vous y installer ou d’y investir, cette ville à taille humaine ne manque pas d’atouts.
Un cadre de vie alliant tranquillité résidentielle et vitalité urbaine
Vivre à Loos, c’est profiter d’une atmosphère conviviale, où l’on retrouve l’équilibre parfait entre ville et nature. Nichée dans la métropole européenne de Lille, la commune bénéficie d’un environnement verdoyant et d’infrastructures modernes qui séduisent autant les familles que les jeunes actifs.
- Qualité de vie :
La commune propose un environnement verdoyant avec de nombreux parcs, jardins partagés et sentiers de promenade. On y retrouve aussi un centre-ville animé avec ses commerces de proximité, ses marchés hebdomadaires et ses établissements culturels.
- Accessibilité :
Loos bénéficie d’un emplacement privilégié, directement desservi par les transports en commun de la métropole lilloise (métro, bus, TER). Elle est également proche des axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Lille, Lens, Douai, Valenciennes ou encore les escapades du week-end.
- Une ville pour tous :
Loos attire une population diversifiée : étudiants, jeunes actifs, familles en quête d’un cadre de vie sécurisé et calme, mais aussi seniors séduits par l’ambiance de petite ville.
La ville dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie de quartier agréable : crèches, écoles, collèges, équipements sportifs, médiathèque, et établissements de santé.
Un marché immobilier attractif et prometteur
Le marché immobilier à Loos est en pleine évolution. Le prix moyen au mètre carré est 2 386 €/m2* en 2025. Le marché reste accessible comparé aux grandes métropoles, ce qui en fait une opportunité pour les primo-accédants et les investisseurs.
- Prix moyen appartement : 2 510 €/m2
- Prix moyen Maison : 2 219 €/m2
Le tissu immobilier local, composé de maisons, d’appartements en résidence récente ou de logements neufs, répond à une grande diversité de profils.
Pourquoi investir à Loos en 2025 ?
- Une proximité immédiate avec Lille
- Des prix encore attractifs comparés à la capitale des Flandres
- Un bassin d’emploi puissant (CHU, recherche, santé, enseignement supérieur)
- Une forte demande locative, notamment dans les secteurs étudiants et hospitaliers
- Des projets urbains en cours favorisant la valorisation patrimoniale à moyen terme
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* Source : SeLoger, chiffres de juillet 2025.
