Description

A Stella Plage ! Élégante maison 123 m² proche mer.
Station balnéaire familiale et vivante toute l’année, à quelques minutes du Touquet-Paris-Plage, découvrez cette propriété de 123 m², pensée pour offrir confort et qualité de vie au bord de la mer.
– Volumes généreux 123 m²
– Lumineuse
– Belle hauteur sous plafond
– 1 Salle de bains à l’étage + 1 salle d’eau avec wc au rdc
– 3 chambres dont 1 suite parentale avec un dressing (pièce de 5 m²)
– 1 salon 17 m² à l’étage, donnant accès direct sur la terrasse 26 m² exposé Sud-Est, avec vue dégagée
– 1 jardin / terrasse 30 m² avec un petit abri de jardin, portail en aluminium, stationnement privé pour 1 véhicule
– Cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger
– Salon / séjour donnant accès au jardin / terrasse
Points forts :
· Extension récente sous garantie décennale
· Menuiseries sous garantie décennale
· Toitures sous garantie décennale
· Rénovation avec des matériaux de qualité
· Cuisine équipée
· Salles de bains équipées
· Dressing équipé
Disponible très rapidement, parfait pour profiter des activités Plage, dunes et forêt accessibles en quelques minutes à pied.
Golf, activités nautiques, centre équestre, pistes cyclables
Commerces et restaurants à proximité immédiate
Situation idéale à 2h30 de Paris et de Bruxelles
Un bien rare, idéal pour résidence principale, maison de famille, projet de chambre d’hôtes ou location grâce à ses entrées indépendantes.
Que ce soit pour une résidence secondaire raffinée, une retraite balnéaire ou un investissement patrimonial locatif, cette maison est une opportunité rare.
Avec la possibilité de créer deux lots appartements T2/T4
(compteurs existant)
Avec sa décoration soignée alliant modernité et charme local, cette propriété est faite pour Vous !

Caractéristiques

  • Surface 123.81 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Salles de bain 2
  • ChauffagesElectrique
  • Type de chauffageIndividuel, Radiants
  • Surface terrain 206 m2
  • Terrasseoui
  • Parking1
  • Garage/box 1
  • Etat général Excellent
  • Taxe foncière 982€ /an
  • Prix au m² 3949€ /m²
  • Année de construction 1928
  • Référence annonce NDF-STEL-34672
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 2486 € à 3364 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 21/08/2025

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Situation du bien et son environnement

1863, Boulevard Edmond Labrasse
62780 STELLA-PLAGE
Tél. transaction :
03 21 84 93 81
Nos métiers

TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires

Du lundi au vendredi 9h00 – 12h00 / 14h – 19h00

Le samedi 9h00 – 12h00 / 14h – 18h00

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