EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT : GRAND TYPE 2 – RONCHIN
Réf : NDF-RONC-28737Description
EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT : GRAND TYPE 2 SUR RONCHIN
Situé au Coeur de Ronchin, cet appartement atypique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Avec 59 m² habitables (Loi Carrez) et 81,5 m² au sol, il offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace dressing indépendant, une chambre accueillante, ainsi qu’une salle de bains accessible séparément.
La pièce de vie, véritable atout de ce bien, s’étend sur 27,30 m² Carrez et près de 40 m² au sol, baignée de lumière grâce à ses nombreux velux.
La cuisine, fermée et entièrement équipée, est accessible directement depuis l’entrée.
Un espace de stockage commun en cave vient compléter les prestations.
Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Petite copropriété de 6 lots, avec faibles charges annuelles : 600 €
Taxe foncière : 672 €
Ce bien est parfait pour un premier achat, grâce à ses charges maîtrisées et sa bonne performance énergétique.
Garantie revente 7 ans incluse
SQUARE HABITAT RONCHIN
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 58.95 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- caveoui
- Piscineoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Taxe foncière 672€ /an
- Prix au m² 2810€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-RONC-28737
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1110 € à 1550 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 03/03/2025
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7 Situation du bien et son environnement
59790 Ronchin
03 20 52 49 49
03 20 59 35 35
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