LILLE / GAMBETTASecteur GAMBETTA – T2 de 66,86 m² avec cave ,possibilité achat garage en supplément
Réf : NDF-LIVA-35610Description
LILLE GAMBETTA : Au coeur du quartier Gambetta à deux pas des grandes écoles, du métro Gambetta et des commerces ce logement de 66,80 m² est à la fois traversant et très lumineux. Il est composé d’un hall d’entrée, d’un cellier, d’une cuisine séparée, d’un séjour avec parquet chevron de 21,31m² orienté au sud, d’une salle de bain et d’une chambre de 18,10 m². Une grande cave vient compléter l’ensemble, possibilité d’achat d’un garage en supplément.
Copropriété de 7 lots, 2 200€ de charges annuelles (cela comprend l’eau, le chauffage, l’assurance de l’immeuble et l’entretien des communs).
SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN.
Prix de vente 223 500€ FAI dont 5,92% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 211 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 66.86 m2
- Surface séjour21.31 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageCollectif, Radiateur
- Surface terrain 303 m2
- Garage/box 1
- Surface garage 14 m2
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Moyen
- Etat intérieur A rafraîchir
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Taxe foncière 1005€ /an
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 3342€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LIVA-35610
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1970 € à 2720 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 30/06/2025
263 
64 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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