APPARTEMENT TYPE 2 – LILLE MOULINS FAC DE DROIT
Réf : NDF-NATI-35449Description
APPARTEMENT TYPE 2 – LILLE MOULINS FAC DE DROIT
Situé dans le quartier dynamique de Lille Moulins, à seulement quelques mètres de la faculté de droit et du métro, cet appartement est parfait pour un investissement locatif sécurisé.
Appartement traversant de type 2 au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue (9 lots), offrant calme et luminosité.
Déjà loué : Bail nu en cours, loyer mensuel de 550€ charges comprises (525€ + 25€), garantissant un revenu immédiat.
Faibles charges : Seulement 500€ par an, idéal pour optimiser la rentabilité.
Points forts :
Emplacement prisé par les étudiants et jeunes actifs
Proximité immédiate des transports et commodités
Petite copropriété à taille humaine
Rentabilité locative assurée
“Prix de vente 129 036 € FAI dont 7.53 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 120 000 €.” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 28 m2
- Nombre de pièces 1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Prix au m² 4608€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-NATI-35449
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 470 € à 680 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 17/06/2025
181 
5 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 36 74 68
03 28 36 74 94
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION –
GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
Visiter l'agence
Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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