ROUBAIX / MontesquieuCharmante maison 3 chambres + bureau, jardin, quartier Montesquieu, 169 000€ FAI !!!
Réf : NDF-ROUB-35944Description
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE Roubaix QUARTIER MONTESQUIEU!!!
Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces située dans le très recherché quartier Montesquieu. Avec ses 111 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. 169 000€ FAI !!!
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses + 1 bureau parfait pour le télétravail ou une salle de jeux
Séjour traversant baigné de lumière naturelle
Jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours
Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation
Située dans un quartier calme et prisé, proche des commodités, écoles et transports
Une opportunité rare à ne pas manquer, proposée en exclusivité par Square Habitat !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 111 m2
- Surface séjour22.7 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 133 m2
- Terrasseoui
- Parking1
- caveoui
- Etat général Travaux à prévoir
- Etat intérieur Travaux à prévoir
- Fenêtres Simple et double vitrage
- Taxe foncière 697€ /an
- Prix au m² 1522€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-ROUB-35944
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3190 € à 4380 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 30/09/2025
333 
72 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
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