A vendre Charmant T2 de 39m² en duplex au coeur du Vieux Lille
Réf : NDF-LIVL-33970Description
Agréable T2 de 39m² (54m² au sol) en Duplex et sa cave
Situé dans une rue très prisée du Vieux Lille, au sein d’une résidence de caractère sécurisée et à proximité immédiate des commerces, cet agréable T2 en duplex de 39 m² habitables (54 m² au sol) vous séduira par son excellent état.
Libre d’occupation, il se compose : d’une entrée avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, d’un lumineux séjour de 19,5 m², d’une cuisine séparée, entièrement équipée.
À l’étage, vous découvrirez une vaste chambre avec placards intégrés, offrant un bel espace nuit. Chauffage électrique et Fenêtres en PVC double vitrage.
Charges annuelles : 940€ incluant syndic, entretien, assurances et eau froide. Taxe foncière : 846 € – Copropriété de 31 lots. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 228 900 € FAI dont 5.97 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 216 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SQUARE HABITAT – VIEUX LILLE
Caractéristiques
- Surface 39.05 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Convecteurs
- caveoui
- Piscineoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 846€ /an
- Prix au m² 5861€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-LIVL-33970
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 745 € à 1009 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 29/03/2023
289 
9 Situation du bien et son environnement
59800 Lille
03 20 15 15 00
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