ROUBAIX / Mc Arthur GlenSublime maison familiale offrant de nombreuses possibilités, avec un revenu locatif de 2 400 € par mois.
Réf : NDF-ROUB-36377Description
Sublime maison de maître en semi plain-pied à Roubaix 330 m² DPE C
Située à proximité immédiate de l’Eurotéléport et du centre Marc-Arthus Glen, cette magnifique maison de maître séduit par son cachet authentique et son intérieur raffiné. 330 m² / DPE C / semi plain-pied. Travaux récents : toiture et chaudière neuves.
Projets envisageables :
Maison de famille : profitez du charme et des volumes typiques des belles bourgeoises roubaisiennes.
Cabinet libéral : emplacement stratégique en centre-ville, parfait pour une activité professionnelle.
Investissement locatif : idéal pour une personne seule avec de bons revenus souhaitant reprendre les locations en cours.
Division en lots : possibilité de créer plusieurs unités pour un projet de revente ou de location.
Locations en cours :
1 T2 de 31 m² loué à 400 € hors charges
5 chambres en colocation, chacune louée à 400 € hors charges
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 332 m2
- Nombre de pièces 8
- Nombre de chambres 7
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 626 m2
- Surface garage 46 m2
- Taxe foncière 4111€ /an
- Prix au m² 1740€ /m²
- Année de construction 1880
- Référence annonce NDF-ROUB-36377
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 4460 € à 6100 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 15/10/2024
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27 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
Nos métiers
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