LILLE / NATIONALE - VAUBANLILLE Nationale – Vauban: T3 avec garage et cave
Réf : NDF-LIVA-36390Description
LILLE NATIONALE- VAUBAN :
Cet appartement de type 3 de 78,78 m² traversant est situé à deux pas des grandes écoles et des commerces dans une copropriété de standing.
Il est composé d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour parqueté très lumineux, d’une cuisine équipée moderne, et de 2 grandes chambres ainsi que d’une salle de bains.
Une cave et un garage viennent compléter l’ensemble.
3200€ de charges de copropriété (chauffage, eau, ascenseur, entretien de communs) – 15 lots.
Prix de vente 358500€ FAI dont 5,44% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 340000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 78.78 m2
- Surface séjour24.51 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesFuel
- Type de chauffageCollectif, Radiateur
- Terrasseoui
- Garage/box 1
- Surface garage 13 m2
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1300€ /an
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 4550€ /m²
- Année de construction 1977
- Référence annonce NDF-LIVA-36390
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1660 € à 2290 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 15/10/2025
253 
45 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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