Description

Située à Lambersart secteur Hippodrome, à proximité du Colysée, des commerces, écoles et métro. Venez découvrir cette maison semi individuelle de 125m² (dont 15m² sous pente) entièrement rénovée à la décoration contemporaine. Le rez-de-chaussée se compose d’un sas d’entrée desservant le séjour spacieux et lumineux en parquet massif avec poêle à bois ainsi que la cuisine entièrement équipée et aménagée. Au 1e étage étage, retrouvez une grande chambre avec placards sur mesure, une salle de bain avec WC séparés et une buanderie. Au second, deux autres chambres dont une avec mezzanine. Côté extérieur, profitez pleinement du jardin d’environ 180m² en angle de rue à l’abris des regards. Un garage avec une borne électrique ainsi qu’une cave viennent compléter les excellentes prestations de ce bien. Bien rare sur le secteur

Caractéristiques

  • Surface 125 m2
  • Surface séjour32.01 m2
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Salle de bain 1
  • ChauffagesGaz
  • Surface terrain 265 m2
  • Parking1
  • Garage/box 1
  • caveoui
  • Etat général Très bon état
  • Etat intérieur Excellent
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Cheminée Poêle à bois
  • Taxe foncière 1194€ /an
  • Prix au m² 4080€ /m²
  • Année de construction 1930
  • Référence annonce NDF-LAMB-37151
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1080 € à 1530 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 29/09/2022

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Situation du bien et son environnement

95, avenue Henri Delecaux
59130 Lambersart
Tél. transaction :
03 20 92 00 00
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