Appartement T2 en duplex avec extérieur – Parc JB Lebas, Lille
Réf : NDF-NATI-36821Description
Appartement T2 en duplex avec extérieur – Parc JB Lebas, Lille
Emplacement idéal : Situé au coeur de Lille, sur le magnifique Parc Jean-Baptiste Lebas, cet appartement en duplex de 38 m² offre un cadre de vie verdoyant et dynamique, à deux pas des commerces, transports et lieux culturels.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2 en duplex
Surface : 38 m²
Cuisine : Entièrement équipée
Extérieur : Petit espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours
Cave : Incluse, idéale pour le rangement
Luminosité : Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures
Les + :
Emplacement recherché
Duplex atypique et charmant
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Syndic bénévole, charges de copro très faibles 480 € annuelles (assurance et eau)
Petite copropriété de 4 lots
Prix de vente 150 000 € FAI dont 5.63 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires: 142 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 38.3 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Terrasseoui
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Prix au m² 3916€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-NATI-36821
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 740 € à 1030 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 25/08/2022
301 
9 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 36 74 68
03 28 36 74 94
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION –
GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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