LILLE / WAZEMMES GAMBETTALILLE WAZEMMES/GAMBETTA : Type 2 /Type 3 de 53m² avec stationnement et cave – Vendu loué
Réf : NDF-LIVA-37221Description
LILLE WAZEMMES/GAMBETTA : Situé à mi-chemin entre la Place du Marché et la Place Casquette, ce type 3 (actuellement en grand type 2) traversant de 53 m² au 3ème étage d’une copropriété de 10 lots.
Parfaitement agencé, on retrouve un beau séjour de 27m² d’un côté et cuisine équipée de l’autre. Côté nuit, une chambre avec placard, wc séparé et une salle de douche.
Le plus : une cave privative en sous-sol et la possibilité de se stationner en arrière de copropriété. Emplacement stratégique avec la proximité immédiate du métro Gambetta, des nombreux commerces de la rue Léon Gambetta. Charges annuelles 1160€.
Bail en cours (loué 695€HC+70€) avec possibilité de reprise personnelle début août 2026.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 53.26 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 440€ /an
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 3004€ /m²
- Année de construction 1958
- Référence annonce NDF-LIVA-37221
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1150 € à 1620 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 04/10/2025
230 
49 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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