“Superbe T2 lumineux avec balcon et vue sur les dunes”
Réf : NDF-MERL-37045Description
Cet appartement T2 de 39,5 m², orienté sud-ouest, offre une vue dégagée sur les espaces dunaires et un cadre de vie rare sur la Côte d’Opale.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, ce logement prêt à être habité dispose d’un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon de 10 m² idéal pour profiter du soleil et du paysage naturel.
Aucun travaux à prévoir : l’intérieur est en parfait état, les ouvertures en aluminium double vitrage sont neuves, et le chauffage individuel électrique garantit un excellent confort en toute saison. Vous n’aurez plus qu’à vous y installer.
À seulement quelques pas des commerces, restaurants et de la plage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au contact direct des dunes et des sentiers côtiers pour des balades ou des moments de détente en plein air.
Un bien rare, alliant nature, tranquillité et confort immédiat. À visiter sans tarder.
Charges : 60 €/mois
Taxe foncière : 699 €/an
Caractéristiques
- Surface 40 m2
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Prix au m² 6625€ /m²
- Année de construction 1978
- Référence annonce NDF-MERL-37045
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1228 € à 5622.3 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 20/08/2024
329 
10 Situation du bien et son environnement
62155 Merlimont
03 21 84 47 00
03 21 84 60 52
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – COPROPRIÉTÉ – LOCATIONS SAISONNIÈRES
Visiter l'agence
Horaires
Du lundi au vendredi 9h30 – 12h / 14h – 19h
Fermé le mercredi
Le samedi 9h30 – 12h00 / 14h – 17h
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.