Immeuble à usage de commerce et d’habitation Saint-André-Lez-Lille
Réf : NDF-STAN-34668Description
Sur SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE, secteur BEL AIR , nous vous présentons cet immeuble à usage de commerce et d’habitation d’une superficie totale d’environ 220m2 habitables . Il se compose, en rez-de-chaussée, d’un espace vitrine et show-room en façade, puis d’une cuisine et d’un second grand espace. Le 1er étage se compose de 3 pièces à usage d’habitation. Le dernier étage reste à aménager. Une cave et un jardin complètent ce descriptif.
IDEAL INVESTISSEURS, PROMOTEURS OU COMMERCES.
Bien rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente 321.600 € FAI dont 5.44% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 305.000 €.
Caractéristiques
- Surface 220.05 m2
- Nombre de pièces 10
- Nombre de chambres 2
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 366 m2
- Surface jardin 98 m2
- caveoui
- Etat général Travaux à prévoir
- Taxe foncière 2202€ /an
- Prix au m² 1461€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-STAN-34668
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1480 € à 2040 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 26/05/2025
246 
8 Situation du bien et son environnement
59350 Saint-André-lez-Lille
03 20 15 50 00
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION
Visiter l'agence
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.