LYS LEZ LANNOY / Le vert préSuperbe maison individuelle alliant qualité et tranquillité.
Réf : NDF-ROUB-37421Description
Vous recherchez une maison individuelle avec des fondations de qualité Venez découvrir cette superbe maison de 1990, offrant 134 m² d’élégance et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées.
Située dans une allée privée, elle dispose d’un jardin exposé sud-ouest de 200 m² et d’un garage de 30 m².
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour spacieux de 42 m² et une salle d’eau (possibilité de semi plain-pied).
À l’étage : dalle béton, 3 chambres, salle de bains, toilettes, ainsi qu’un grand palier pouvant servir de bureau (possibilité d’une 4 chambre).
Encore des atouts 50 m² de rangement au sol dans les combles, un carport 2voitures et une cave entièrement cuvelée.
Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 134 m2
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 432 m2
- Taxe foncière 1090€ /an
- Prix au m² 3350€ /m²
- Année de construction 1990
- Référence annonce NDF-ROUB-37421
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2500 € à 3400 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 24/02/2025
246 
8 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION
Visiter l'agence
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.