Maison Douai 9 pièce(s) 158 m2
Réf : NDF-DOUA-16879Description
Votre agence Square Habitat vous invite à découvrir, en exclusivité cette jolie maison de ville qui se compose comme suit:
Le hall d’entrée propose un accès aujourd’hui à un bureau ( ou chambre), d’un espace salon, ainsi qu’à une pièce de vie lumineuse de près de 45 m² avec la cuisine intégrée. Cet espace vous ouvre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au rez de chaussée, vous bénéficiez également d’un espace buanderie et WC séparés.
Au premier étage un palier dessert deux chambres de 13m² et 15m², un espace dressing et la salle de bains.
Le second étage quant à lui dispose de deux chambres de13 et 15m².
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20m², d’un jardin entièrement clôturé, de plus un garage de 50m² pouvant accueillir plusieurs véhicule et atelier de bricolage.
Les atouts: matériaux de qualité, DPE C, volume, proche de la gare et du centre ville.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et tranquillité de vie, contactez nous pour une visite !!
Caractéristiques
- Surface 158 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 9
- Nombre de chambres 5
- Salle de bain 1
- ChauffagesPoêle hybride bois et granulés
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 384 m2
- Surface garage 50 m2
- Fenêtres Double vitrage
- Taxe foncière 1200€ /an
- Prix au m² 1689€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-DOUA-16879
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1740 € à 2400 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 30/04/2025
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22 Situation du bien et son environnement
59500 Douai
03 27 90 00 00
03 27 97 64 85
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
Visiter l'agence
Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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