Condé-sur-l’Escaut : Immeuble mixte avec fort potentiel locatif et parking privé
Réf : NDF-LENS-38537Description
Square Habitat vous présente cet ensemble immobilier stratégique, situé en angle de rue avec une visibilité optimale. Ce bien unique combine un espace professionnel prêt à l’emploi et un potentiel de création de logement.
Espace Commercial (Parfait état) : Un local lumineux comprenant un vaste accueil, deux bureaux (dont un sur rue), une kitchenette et un sanitaire PMR. Idéal pour profession libérale, agence ou commerce.
Extérieurs & Stationnement : Atout rare en centre-ville, une cour fermée avec porte motorisée offrant 6 places de parking privatives, en complément des stationnements publics à proximité.
Partie Habitation (À rénover) : À l’étage, un plateau de 5 pièces avec points d’eau et un second niveau sous combles offrent un beau volume à réhabiliter entièrement pour du locatif (certains châssis PVC sont déjà neufs).
Un projet complet alliant activité immédiate et valorisation patrimoniale.
Prix de vente : 284 684 € Frais d’Agences Inclus
Caractéristiques
- CuisineKitchenette
- Nombre de pièces 1
- Année de construction 1949
- Référence annonce NDF-LENS-38537
Diagnostics énergétiques
Situation du bien et son environnement
62300 Lens
03 21 13 64 02
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h30 – 12h / 14h – 19h
Le samedi 9h30 – 12h00 / 14h – 17h
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