TOURCOING / FLOCON-BLANCHE PORTEMAISON PROXIMITE TRAMWAY ET CANAL
Réf : NDF-TROO-NDF-TOUR-38634Description
Située entre les stations de tramway Victoire et Pont Hydraulique, cette maison différente ne vous laissera pas insensible. En effet de par sa disposition atypique, elle procure calme et tranquillité, le tout en conservant luminosité et praticité. Au rez-de-chaussée on trouve une grande entrée avec possibilité d’aménagement de rangement, WC, salle d’eau, cuisine et séjour donnant sur le jardin de ville via une grande baie vitrée. A l’étage un grand palier dessert une chambre classique et et une grande , le second étage un double espace à aménager selon les envies. De plus la maison dispose d’une cave très saine. Par ailleurs le suivi technique de ce bien est parfaitement réalisé : double vitrage, chauffage central avec chaudière gaz récente, électricité aux normes, ce qui est sécurisant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 94 m2
- Surface séjour18.5 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface jardin 22 m2
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Taxe foncière 720€ /an
- Prix au m² 1702€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-TROO-NDF-TOUR-38634
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1880 € à 2550 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 17/07/2025
219 
34 Situation du bien et son environnement
59200 Tourcoing
03 20 28 19 19
03 20 68 57 87
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