Description

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 logements dans un quartier calme, proximité immédiate de toutes commodités, écoles, lycées, Nous vous proposons, un appartement en duplex entièrement rénové, secteur Centre Hospitalier, Avenue Villars, Gare, Centre-ville, comprenant un séjour salon, une cuisine équipée ( plaque vitrocéramique neuve), wc séparé, à l’étage: deux chambres , ainsi une salle de bains avec wc. L’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique , les radiateurs installés dans le séjour sont neufs. Vous accèderez aux axes autoroutiers en 3 minutes. Stationnement gratuit sur place. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Honoraires à la charge du locataire 642,62 € Dont 175,26 € TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée.
  • Loyer CC* 698 € /mois
  • Loyer HC 680 € /mois
  • Montant des charges 18€ /mois
  • Provision sur charge 18€
  • Localité Valenciennes
  • Surface 58 m2
  • Nombre de pièces 3
  • Salle de bain 1
  • ChauffageELECTRIQUE, INDIVIDUEL
  • StandingBon
  • Libre le 06/03/2026
  • Référence annonce 894417
+ de prestations
* Charges comprises

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1350 € à 1870 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 19/12/2025

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36, rue de la Vieille Poissonnerie
59300 Valenciennes
Tél. transaction :
03 27 51 58 48
Tél. location :
03 27 51 57 07
Nos métiers

TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires

Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30

Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h

Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment