Description

Idéalement situé en centre-ville de Valenciennes, ce charmant appartement T3 vous séduira par son emplacement privilégié et sa superbe vue dégagée sur la Place de la République. Au sein d’un immeuble en copropriété avec ascenseur, l’appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et services du centre-ville. L’appartement se compose d’un couloir d’entrée avec placard, un séjour lumineux, un coin cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé ainsi que de nombreux espaces fonctionnels permettant un aménagement confortable. Un garage et une cave complètent le lot. Depuis les pièces de vie, vous profiterez d’une jolie vue sur la Place de la République, apportant charme et luminosité à l’ensemble. Côté confort, le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Honoraires à la charge du locataire 873,95 € Dont 238,35 € TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée.
  • Loyer CC* 750 € /mois
  • Loyer HC 670 € /mois
  • Montant des charges 80€ /mois
  • Provision sur charge 80€
  • Dépôt de garantie 670 €
  • Localité Valenciennes
  • Surface 79 m2
  • Nombre de pièces 3
  • Salle de bain 1
  • ChauffageINDIVIDUEL
  • Garage/box 1
  • StandingBon
  • Ascenseuroui
  • Libre le 14/04/2026
  • Référence annonce 960626
+ de prestations
* Charges comprises

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1430 € à 1970 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 24/07/2024

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36, rue de la Vieille Poissonnerie
59300 Valenciennes
Tél. transaction :
03 27 51 58 48
Tél. location :
03 27 51 57 07
Nos métiers

TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires

Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30

Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h

Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment