Appartement Arras 2 pièce(s) 45 m2
Réf : NDF-ARRA-36629Description
À vendre : superbe appartement T2 vendu loué, situé dans une résidence calme et sécurisée à quelques pas des places et de la gare. Ce bien lumineux dispose d’un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi qu’une place de parking en sous-sol pour un confort optimal. Son emplacement privilégié, proche des commerces et des transports, en fait une opportunité rare pour un investissement sûr et rentable. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus.
Copropriété de 36 lots – charges annuelles 876.64€ eau comprise.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 45 m2
- Surface séjour15.6 m2
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- Parking1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1157€ /an
- Prix au m² 3188€ /m²
- Année de construction 2005
- Référence annonce NDF-ARRA-36629
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 710 € à 1010 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 31/01/2026
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5 Situation du bien et son environnement
62000 Arras
03 21 23 18 23
03 21 23 17 18
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
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