Appartement Cambrai 2 pièce(s) 90 m2
Réf : NDF-CAMB-37887Description
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En HYPER CENTRE VILLE, vue sur la Place Aristide Briand, Appartement de type 2 avec balcon, Possibilité d’un type 3 au 1 ér étage sans ascenseur avec siège STANA pour y accéder, qui se compose :
– D’une vaste entrée avec placard donnant sur un grand salon salle a manger de 40 m2 avec son insert bois et pompe a chaleur air/air (chauffage et climatisation) vue imprenable sur la place, une cuisine entièrement équipée de 10 m2 avec son espace repas, une arrière cuisine/buanderie/WC, Une grande chambre de 13.50 m2 avec dressing, une salle de bains de 9.40 m2 ( douche/meuble vasque/WC et placard)
– Equipement : Double vitrage PVC avec volet électrique, Chauffage électrique et pompe a chaleur, Siège STANA pour l’accès a l’appartement ou escalier, une cave.
– Possibilité de créer une 2 éme chambres sur le salon salle a manger de 10/12m2, Petit rafraichissement a prévoir.
– Charge de copropriété environ 180€/mois
APPARTEMENT EXTREMEMENT RARE SUR LE MARCHE, SITUATION EXCEPTIONNELLE….FAIRE VITE…
Caractéristiques
- Surface 90 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Terrasseoui
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général A Rafraîchir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Cheminée Insert
- Taxe foncière 1000€ /an
- Prix au m² 1773€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-CAMB-37887
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1800 € à 2450 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 29/10/2025
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9 Situation du bien et son environnement
59400 Cambrai
03 27 70 74 24
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION – SYNDIC
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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