LA MADELEINE / TRAM BOTANIQUELA MADELEINE TRAM SAINT MAUR : Superbe appartement Haussmannien 215m² , garage, caves, chambres de bonne
Réf : NDF-MADE-19443Description
La Madeleine St Maur, avenue de La République, à 2 pas du tram, à moins de 10mn de la Gare Lille Europe, et 1 heure de Paris ou Bruxelles,
Square Habitat vous propose ce superbe appartement Haussmannien de 215 m², sécurisé avec concierge, seul appartement au 5ème et avant dernier étage d’un immeuble de haut standing.
Vaste séjour/salle à manger de 70m2, très lumineux avec cheminée feu de bois, boiseries et parquet, grande cuisine avec espace repas, 5 grandes chambres, 3 salles de bains.
En supplément, 2 chambres de bonne, 2 caves. Local à vélo dans l’immeuble.
Charme de l’ancien préservé, luminosité et volume assuré.
Syndic bénévole. Copropriété de 35 lots dont 7 appartements.
Charges 800€/mois (concierge, chauffage, eau chaude et froide)
Prix de vente 650 000 € honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur comprenant 25 000 € d’honoraires soit 4% du prix de vente.
Soit 625 000 € net vendeur
Caractéristiques
- Surface 215 m2
- Surface séjour50 m2
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 5
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageCollectif, Radiateur
- Garage/box 1
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général A Rafraîchir
- Etat intérieur A rafraîchir
- Prix au m² 3023€ /m²
- Année de construction 1910
- Référence annonce NDF-MADE-19443
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2460 € à 3370 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 31/05/2022
210 
46 Situation du bien et son environnement
59110 La Madeleine
03 20 08 13 14
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