Appartement La Madeleine T3 avec extérieur et parking
Réf : NDF-MADE-37080Description
Square habitat vous propose en exclusivité cet appartement de Type III situé dans une résidence récente (2019) et sécurisée.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T3 combine confort et praticité. L’appartement débute sur une entrée avec rangement, d’un côté, le séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une loggia exposée Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée. De l’autre côté, deux chambres, une salle d’eau moderne, des WC séparés.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz (entretien annuel de la chaudière compris dans les charges de copropriété).
Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter le tout.
La copropriété encore sous garantie, vous permet de profiter des dernières normes, de parties communes fonctionnelles et entretenues. Elle dispose d’un local à vélo.
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces : Supermarchés, boulangerie, coiffeur, fleuriste, restaurants, services divers
Transports en commun :
Bus, arrêt à 400 mètres : L5, L91, CO3, 14, 50, 86, 88
Tramway, arrêt à 2km : lignes R et T
Gare SNCF La Madeleine à 700 mètres (TER Hauts-de-France)
Caractéristiques
- Surface 75.65 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 978 m2
- Parking1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1243€ /an
- Prix au m² 3534€ /m²
- Année de construction 2019
- Référence annonce NDF-MADE-37080
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 610 € à 826 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 18/11/2025
69 
12 Situation du bien et son environnement
59110 La Madeleine
03 20 08 13 14
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