Appartement T4 avec balcon et garage
Réf : NDF-MADE-37289Description
Appartement spacieux et lumineux avec balcon, garage fermé et cave.
Ce bien combine confort, fonctionnalité. Il dessert une entrée accueillante, une cuisine indépendante avec cellier et espace buanderie, une salle de bain, des WC séparés, trois chambres, un dressing, et un grand séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle.
Profitez d’un balcon idéal pour vos moments de détente, d’un garage box fermé pour un stationnement sécurisé ainsi que d’une cave en rez-de-chaussée.
L’appartement a commencé à être rénové : les sols des chambres et séjour sont posés, les tapisseries en partie retirées, il vous reste la liberté de personnaliser votre intérieur (murs, plafonds, cuisine) selon vos goûts.
À proximité immédiate, vous trouverez commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants réputés, écoles et crèches.
Les transports en commun sont facilement accessibles :
Tramway lignes R et T (arrêts Romarin, Botanique et Saint-Maur à 5-7 min à pied) et plusieurs lignes de bus (L5, L91, CO3, 14, 50, 86, 88) pour des déplacements faciles. Les gares Lille-Europe et Lille-Flandres se trouvent à quelques minutes, offrant une excellente connexion.
Caractéristiques
- Surface 85.54 m2
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel
- Terrasseoui
- Garage/box 1
- Surface garage 13 m2
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Taxe foncière 1078€ /an
- Prix au m² 2874€ /m²
- Année de construction 1970
- Référence annonce NDF-MADE-37289
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1520 € à 2060 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 10/10/2023
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56 Situation du bien et son environnement
59110 La Madeleine
03 20 08 13 14
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