Description

Situé sur l’une des avenues les plus prestigieuses de La Madeleine, cet appartement rare conjugue élégance, confort et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, garantissent une intimité et un bien-être incomparables. Les espaces de rangement, tels que le cellier et la buanderie, ont été conçus pour répondre aux exigences d’un quotidien pratique et organisé.
Une cave, une chambre de service ainsi qu’un double garage viennent compléter ce bien unique, permettant non seulement d’abriter vos véhicules mais également de stationner devant celui-ci.
Chaque détail reflète un art de vivre sophistiqué, où fonctionnalité et esthétisme se rencontrent.

L’adresse bénéficie d’une situation idéale : à quelques pas des commerces, des restaurants et des services qui animent le quartier. Les transports en commun, tramway, bus et gare, sont facilement accessibles, offrant une connexion rapide vers Lille et ses environs. Un cadre de vie où tout est à portée de main, dans un environnement recherché.

Caractéristiques

  • Surface 151.78 m2
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface terrain 525 m2
  • Garage/box 1
  • Bien soumis à la copropriétéoui
  • Taxe foncière 2411€ /an
  • Prix au m² 5237€ /m²
  • Année de construction 1950
  • Référence annonce NDF-MADE-38122
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 2070 € à 2850 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 19/03/2025

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Situation du bien et son environnement

251, rue Roger Salengro
59260 Hellemmes-Lille
Tél. transaction :
03 20 43 11 11
Tél. location :
03 20 43 19 75
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