Superbe appartement T3- résidence 2022 – terrasse SUD OUEST 30m² – stationnement
Réf : NDF-LAMB-36971Description
Lambersart – secteur hippodrome / colysée – appartement T3 avec grande terrasse (30m²) exposée Sud Ouest.
Au premier étage d’une résidence très prisée, nous vous présentons ce superbe appartement de plus de 60m² de type T3, vendu loué jusqu’en juin 2028.
Vous serez séduits par les qualités techniques et esthétiques de ce bien rare sur le marché, parfaitement situé, à proximité de la Deûle, des commerces et du métro.
Actuellement occupé, il peut constituer un investissement de prestige avant d’en faire l’occupation !
Son entrée distribue une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès sur une terrasse particulièrement grande et sans vis-à-vis.
Côté nuit, deux belles chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle d’eau et un WC séparés.
Loyer annuel : 11400 € hors charges
Caractéristiques
- Surface 61.72 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- Parking1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Prix au m² 5184€ /m²
- Année de construction 2022
- Référence annonce NDF-LAMB-36971
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 455 € à 616 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 04/09/2024
70 
14 Situation du bien et son environnement
59130 Lambersart
03 20 92 00 00
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION
Visiter l'agence
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.