LILLE VAUBAN : EXCLUSIVITE : Magnifique et spacieux type 2 de 54m² traversant avec balcon
Réf : NDF-LIVA-21246Description
LILLE VAUBAN : EXCLUSIVITE : Situé à moins de 10min à pied du métro Cormontaigne, dans une copropriété récente et de standing qui a été entièrement rénovée et sous garantie décennale.
Cet appartement de 54m2 est traversant et lumineux. Il a été rénové à neuf avec des matériaux de qualité comprend un hall d’entrée avec rangements, desservant d’une part, un vaste séjour d’environ 27m², baigné de lumière et sans vis à vis direct. Il dispose d’une terrasse attenant d’environ 5m². La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. Le hall dessert également une salle de bain avec une grande douche, vasque et un espace de rangement permettant d’accueillir une machine à laver. On retrouve également une grande chambre de 13m², lumineuse avec son dressing sur mesure.
Le bien est situé au calme en retrait de rue dans un cadre verdoyant et entretenue. Il bénéficie d’un cadre de vie agréable avec la proximité de nombreux commerces à pied, les transports en commun (métro, bus, VLille…) et l’accès au périphérique de Lille se fait facilement. Ce bien séduira une clientèle urbaine ou extra urbaine facilement.
Charges de copropriété de 1220€ annuel. SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 53.69 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 2096 m2
- Terrasseoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Excellent
- Etat intérieur Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1020€ /an
- Prix au m² 4097€ /m²
- Année de construction 2009
- Référence annonce NDF-LIVA-21246
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 813 € à 1099 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 06/08/2024
179 
5 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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