LILLE WAZEMMES / MONTEBELLO : Type 4 de 105m² dernier étage – Balcon terrasse garage ascenceur
Réf : NDF-LIVA-24597Description
LILLE WAZEMMES / MONTEBELLO : Magnifique type 4 d’une superficie de 105m², offrant de belles prestations, en duplex, avec balcon, terrasse et garage fermé, situé au dernier étage d’une résidence récente de 2011.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour d’environ 33 m² avec un balcon de 5m², attenant, une cuisine équipée, une 1ère chambre, une 1ere salle de bain et un wc séparé.
À l’étage, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain avec wc et une terrasse de 21 m² sans vis-à-vis bénéficiant du soleil toute la journée.
Un garage box fermé privatif en sous-sol vient compléter ce bien. (Possibilité d’acquérir un 2ème box)
Situé dans une résidence récente économe en énergie, à quelques pas des métros (entre Montebello et Gambetta), des commerces de la rue Gambetta, de la place du marché et des accès routiers.
Copropriété sécurisée de 64 lots. Charges annuelles de 2480€.
Prix de vente 395 000 € FAI dont 3.95 % TTC d’honoraires charge acquéreur, prix hors honoraires : 380 000 Euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
- Surface 105.23 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Terrasseoui
- Garage/box 1
- Surface garage 17 m2
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Excellent
- Etat intérieur Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 2276€ /an
- Prix au m² 3753€ /m²
- Année de construction 2010
- Référence annonce NDF-LIVA-24597
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1080 € à 1510 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 02/07/2024
99 
18 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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