LILLE CORMONTAIGNE – Grand duplex de type 3 bis de 103 m²
Réf : NDF-LIVA-25976Description
Dans un bel immeuble Art Nouveau de 4 lots, nous vous proposons ce vaste duplex traversant d’une superficie de 103 m² carrez soit 135m² au sol.
Celui-ci offre un environnement calme, ensoleillé, et comprend sur le premier niveau : une entrée , une chaufferie utilisable en buanderie, une chambre avec point d’eau, un double séjour de 44m² et une cuisine ouverte aménagée ( 12m²).
A l’étage un espace bureau, une chambre et une vaste salle de bains attenante comprenant douche, baignoire et meuble vasque.
Un wc à chaque niveau et une cave privative.
Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant un logement lumineux et spacieux à proximité des commerces et transports.
Charges annuelles de copropriété d’environ 936 € , chauffage gaz individuel .
Chaudière récente (2021).
Pas de procédure en cours.
Garantie revente 7 ans.
Une EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 103.7 m2
- Surface séjour44 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel
- caveoui
- Piscineoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres Bois double vitrage
- Taxe foncière 1354€ /an
- Prix au m² 2859€ /m²
- Année de construction 1909
- Référence annonce NDF-LIVA-25976
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 892 € à 1208 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 02/01/2024
106 
21 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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