LILLE CORMONTAIGNE – T2 49,57m² avec parking
Réf : NDF-LIVA-30436Description
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN : T2 avec parking et exterieur CORMONTAIGNE – GARANTIE REVENTE 7 ans
Situé dans une belle copropriété sécurisée récente, de standing de 108 lots, ce type 2 de 49.57m² de plain pied comprend un hall d’entrée avec placard distribuant d’une part : un séjour de 30m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet fermé, puis d’autre part : une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bain.
Les charges annuelles s’élèvent à 1.947€ et comprennent le chauffage, l’eau froide, l’entretien des communs, espaces verts et l’ascenseur). Pas de procédure en cours.
Cet appartement est pour l’instant occupé par un locataire en bail nu avec un loyer mensuel hors charges de 670€ (loyer majoré maxi 793€ HC).
Un très bon emplacement, toujours loué, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles.
Une Visite virtuelle est disponible.
Une exclusivité Square Habitat LILLE VAUBAN – 87 rue colbert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 49.57 m2
- CuisineAméricaine
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageCollectif avec comptage individuel, Radiateur
- Surface jardin 50 m2
- Terrasseoui
- Parking1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1110€ /an
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 3590€ /m²
- Année de construction 1991
- Référence annonce NDF-LIVA-30436
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 853 € à 1153 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 17/04/2025
193 
24 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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