LILLE WAZEMMES – GAMBETTA : Grand T2 de 68m² transformable en Type 3
Réf : NDF-LIVA-30872Description
LILLE WAZEMMES – GAMBETTA : Type 3 d’origine de 68m² transformé en un spacieux type 2 bien agencé composé d’un séjour de 28m² , une cuisine de 17m², une chambre de 16m², une salle de bain de 6m² et un WC de 2m².
Situé à deux pas de la rue Gambetta, à proximité des commerces, des métros et à moins de 15 minutes à pied des grandes écoles.
L’appartement est lumineux, exposé Est et sans vis à vis.
Les parties communes sont neuves.
Le chauffage est électrique individuel et les fenêtres sont en doubles vitrages.
DPE projeté en D réalisé avec la future installation d’une pompe à chaleur et un nouveau cumulus extra-plat actuel.
Petite copropriété de 6 lots. Charges de copropriété à venir.
Prix de vente 165000€ FAI dont 6.45% TTC à la charge acquéreur, prix hors honoraires : 155 .000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 68.39 m2
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- Type de chauffageIndividuel
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Prix au m² 2412€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LIVA-30872
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2860 € à 3900 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 17/10/2024
556 
18 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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