LILLE / STATIONS - NATIONALELILLE VAUBAN – NATIONALE: T3 + balcon +cave et parking
Réf : NDF-LIVA-33108Description
Appartement T3 avec terrasse, parking et cave Secteur Vauban / Nationale
Dans une copropriété de standing à taille humaine, découvrez ce bel appartement traversant de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de Vauban – Nationale.
Ce bien se compose d’une entrée avec placard et WC séparés, d’un spacieux salon-séjour de 28,02 m², ouvert sur une cuisine équipée de 6,17 m². L’ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres parquetées, ainsi qu’une salle de bains avec douche et vasque.
Cave
Emplacement de parking privatif
Charges annuelles : 1470 € (comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide et l’ascenseur)
Copropriété de 21 lots.
Un bien rare dans un secteur recherché, à proximité des commerces, transports et écoles.
Square habitat Lille VAUBAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 68.35 m2
- Surface séjour28.02 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Terrasseoui
- Parking1
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1312€ /an
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 3942€ /m²
- Année de construction 1997
- Référence annonce NDF-LIVA-33108
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 890 € à 1250 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 09/11/2022
211 
6 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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