EXCLUSIVITE : LILLE SEBASTOPOL : Studio de 16m² vendu loué
Réf : NDF-LIVA-33996Description
EXCLUSIVITE : LILLE SEBASTOPOL : Studio de 16m² en arrière de copropriété, au dernier étage, au calme.
Situé dans le triangle entre le métro Gambetta, le métro République Beaux-arts et l’université catholique de Lille.
A proximité immédiate de la place Sébastopol et de la rue Léon Gambetta.
Il est composé d’une pièce de vie principale orienté Ouest, une cuisine sur l’arrière ainsi qu’une salle de bain.
Une cave individuelle au sous-sol vient compléter l’ensemble.
Le nouveau DPE simulée à compter du 1er janvier 2026 sera en lettre C.
Charges annuelles de 600€. Taxe foncière de 273€. Petite copropriété entretenue de 10 lots.
Actuellement loué à un étudiant en bail nue avec un loyer de 371€ CC (340€ hors charges)
Un placement immobilier dont les revenus couvrent les mensualités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN.
Caractéristiques
- Surface 15.85 m2
- Nombre de pièces 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 142 m2
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres Bois double vitrage
- Taxe foncière 273€ /an
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 4100€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LIVA-33996
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 340 € à 490 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 13/02/2024
273 
8 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
Visiter l'agence
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.