LILLE / GAMBETTASecteur GAMBETTA – T2 de 66,86 m² avec cave ,possibilité achat garage en supplément
Réf : NDF-LIVA-35610Description
LILLE GAMBETTA : Au coeur du quartier Gambetta et des halls et à 200 m du métro Gambetta, des commerces et à 5 minutes des grandes écoles ce logement de 66,80 m² est à la fois traversant et très lumineux. Il est composé d’un hall d’entrée, d’un cellier, d’une cuisine séparée, d’un séjour avec parquet chevron de 21,31m² orienté au sud, d’une salle de bain et d’une chambre de 18,10 m²permettant d’avoir un espace bureau. Une grande cave vient compléter l’ensemble, possibilité d’achat d’un garage en supplément.
Copropriété de 7 lots, 2 200€ de charges annuelles (cela comprend l’eau, le chauffage, l’assurance de l’immeuble et l’entretien des communs).
SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN.
Prix de vente 217 000€ FAI dont 5.85 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 205 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN.
Prix de vente 217 000€ FAI dont 5.85 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 205 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 66.86 m2
- Surface séjour21.31 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageCollectif, Radiateur
- Surface terrain 303 m2
- Surface garage 14 m2
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Moyen
- Etat intérieur A rafraîchir
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Taxe foncière 1005€ /an
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 3245€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LIVA-35610
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1970 € à 2720 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 30/06/2025
263 
64 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
Visiter l'agence
Plus d'infos ? une visite ?
Calculez les mensualités de votre prêt immobilier*
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.