LILLE / WAZEMMESEXCLUSIVITE: LILLE WAZEMMES/GAMBETTA: Type 3 traversant balcon
Réf : NDF-LIVA-36113Description
EXCLUSIVITE: LILLE WAZEMMES/GAMBETTA: Type 3 traversant et lumineux d’environ 52m² au 1er étage d’une résidence récente (2006) et sécurisée de 37 lots.
Ce dernier a été entièrement rénové.
Il est composé d’un hall d’entrée desservant d’une part, un vaste séjour avec balcon attenant sans vis à vis, et d’une cuisine équipée, puis d’autre part, un WC séparé, une salle de bain et 2 chambres avec placards et rangements.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol en sus du prix affiché.
Charges annuelles de 1360€.
Situé au calme en intérieur de copropriété à proximité du métro Gambetta et de la place du marché de Wazemmes.
Square habitat Lille Vauban
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 52 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Convecteurs
- Terrasseoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Excellent
- Etat intérieur Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Prix au m² 4211€ /m²
- Année de construction 2006
- Référence annonce NDF-LIVA-36113
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 634 € à 838 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 31/03/2025
105 
18 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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