VAUBAN-LA CATHO-APPARTEMENT DEUX CHAMBRES, PARKING ET TERRASSE
Réf : NDF-LIVA-38211Description
Localisation premium : Vauban La Catho découvrez ce bel appartement lumineux et moderne, idéalement situé dans le quartier prisé de Vauban La Catho, à deux pas des grandes écoles, de l’Université Catholique de Lille, du métro et des commerces.
Avec une surface généreuse d’environ 64 m², ce bien rare offre un cadre de vie confortable. Séjour spacieux et lumineux, cuisine séparée
Deux chambres bien agencées avec placard. Salle de bain fonctionnelle et WC séparé
Deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours
Place de parking privative incluse
Résidence entièrement sécurisée avec ascenseur
espaces verts
Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs (colocation possible).
Copropriété de 66 lots, charges annuelle d’environ 1340 €.
“Prix de vente 258 500 € FAI dont 5,94% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 244 000 €.”
SQUAREHABITAT VAUBAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
Caractéristiques
- Surface 64.68 m2
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Terrasseoui
- Parking1
- caveoui
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1395€ /an
- Prix au m² 3996€ /m²
- Année de construction 1990
- Référence annonce NDF-LIVA-38211
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 970 € à 1320 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 20/07/2025
184 
5 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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