LILLE / CORMONTAIGNELILLE Cormontaigne: T2 45.05 m2
Réf : NDF-LIVA-39095Description
LILLE CORMONTAIGNE: Charmant T2 lumineux, au calme et à deux pas de tout !
Situé dans une petite copropriété de seulement 10 lots, ce bel appartement de type 2 bénéficie d’un emplacement idéal : métro Cormontaigne, commerces, grandes écoles et vie de quartier dynamique sont accessibles en quelques pas.
Parfaitement agencé il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Vous y découvrirez :
un hall d’entrée avec un cellier très pratique,
un séjour parqueté accueillant avec une cuisine ouverte,
une chambre confortable,
une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Niché au calme, en arrière de copropriété, il combine la tranquillité d’un environnement préservé avec tous les avantages de la ville juste à côté.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein !
1100€ de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 45.05 m2
- Surface séjour23.53 m2
- CuisineAméricaine
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Salle de bain 1
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Fenêtres Double vitrage
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 3915€ /m²
- Année de construction 1970
- Référence annonce NDF-LIVA-39095
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1280 € à 1780 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 22/01/2026
288 
11 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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