LILLE / CORMONTAIGNELILLE Cormontaigne: Studio de 21,2 m² avec une cour privative
Réf : NDF-LIVA-40443Description
Secteur Cormontaigne charmant studio avec un extérieur
Découvrez ce studio idéalement situé dans le secteur prisé de Cormontaigne, à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et du métro.
Un emplacement parfait pour un étudiant, un investissement locatif ou un premier achat.
Les atouts du bien :
Une belle cour privative en arrière de copropriété : calme assuré, parfait pour profiter de l’extérieur
Une petite copropriété de 7 lots bien entretenue
Syndic bénévole : seulement 40 € de charges par mois
Quartier dynamique et très recherché
Un studio rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à deux pas.
Des travaux d’isolation sont à prévoir, idéal pour défiscaliser dans un emplacement prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 21.2 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 1
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres P.V.C.
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 3726€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LIVA-40443
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1300 € à 1770 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 29/07/2022
820 
32 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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