QUARTIER VAUBAN AGREABLE TYPE 2 AVEC JARDIN ET CAVE
Réf : NDF-LIVA-40961Description
Situé dans le quartier prisé de Vauban, à seulement 5 minutes à pied du métro Cormontaigne, ce charmant T2 entièrement rénové de 46,73 m² vous séduira par son emplacement idéal et son atmosphère paisible.
Au sein d’une petite copropriété, il offre : un salon/séjour lumineux, avec cuisine ouverte, une chambre agréable, une salle de douches,
une cave, ainsi qu’un jardin, véritable atout dans ce secteur recherché.
Un bien rare sur le secteur.
Copropriété de 3 lots. Charges annuelles de 480 €.
Prix de vente : 247 000 € FAI
(soit 5,11 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur prix hors honoraires : 235 000 €)
Square Habitat Lille Vauban
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Surface 46.73 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre 1
- Bien soumis à la copropriétéoui
- Prix au m² 5285€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LIVA-40961
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 752 € à 1018 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 23/02/2026
156 
6 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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